O índice de preços de casas Case-Shiller, dos Estados Unidos, apontou para uma queda de 4,5% no valor das casas, em dez regiões metropolitanas do país; e de 3,9% em vinte cidades pesquisadas. É a maior queda desde julho de 1991. Em cinco cidades ainda ocorreu uma valorização - Atlanta, Charlotte, Dallas, Portland e Seattle – com a um ritmo menor do que nos meses anteriores.
A base de comparação dos preços é janeiro de 200 (igual a 100). O indicador é calculado em conjunto com a agência de risco Standard & Poor´s. Mesmo com a queda, o índice composto das dez regiões metropolitanas está em 215,94 – 115,94% de valorização em relação a janeiro de 200. O índice das 20 cidades está em 198,44 pontos. O que revela que os maiores prejuízos ficaram com os que entraram por último.
Mesmo assim, o grosso da crise hipotecária ocorrerá no próximo ano. Os bancos emprestaram; depois venderam o crédito para fundos; que revenderam para outros fundos. Parte expressiva desses créditos vence no próximo ano. Assim, os fundos guardarão em carteira, adiando a explicitação do prejuízo. Só no vencimento se verá a extensão do prejuízo. Daí a avaliação de que a crise ainda está começando.
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